Description: Wirkt Anfechtung eines Mietvertrages ex tunc oder ex nunc? by Kilian Chaberny Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Note: 1,3, Hochschule RheinMain, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit stellt eine Untersuchung dar, ob die Anfechtung eines Mietvertrags bewirkt, dass dieser als von Anfang an oder erst mit Erklarung der Anfechtung als nicht anzusehen ist. Im Mittelpunkt des Mietvertrags steht, anders als beim Kaufvertrag, nicht die UEbereignung einer Sache, sondern deren zeitweilige UEberlassung. Der Vermieter hat dem Mieter den Gebrauch der Mietsache wahrend der Mietzeit zu gewahren, 535 Abs. 1 Satz 1 BGB. Hierin zeigt sich die besondere Problematik des Mietvertrags, namlich die Gebrauchsuberlassung. Der Abschluss eines Mietvertrags zielt somit nicht auf einen einmaligen Austausch zwischen Vermieter und Mieter ab. Vielmehr soll ein Verhaltnis geschaffen werden, das den Mieter berechtigt, dauerhaft eine Sache in seinem Besitz zu nehmen. Im Gegenzug verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung der Miete, 535 Abs. 2 BGB. Der Mietvertrag stellt somit ein Dauerschuldverhaltnis dar und zahlt aufgrund der Konstellation der am Rechtsgeschaft Beteiligten zu den gegenseitigen Vertragen im Sinne der 320ff. BGB. Die Bedeutung der Wohnraummiete in der Lebenswirklichkeit ist hervorzuheben.4 Grund hierfur ist nicht nur die wirtschaftliche Rolle - allein im Jahr 2016 wurde mit der Vermietung und Verpachtung von Grundstucken, Gebauden und Wohnungen ein Umsatz in Hoehe von fast 92,1 Mrd. Euro erzielt (ohne private Vermietung)-, sondern auch die soziale Komponente der Wohnraummiete. Hierbei wird der Mieter als schutzbedurftig empfunden. Schliesslich ist die Wohnung Grundlage der Existenz. Folglich ist eine personale Leistungsbeziehung immanenter Bestandteil der Wohnraummiete. Das BGB soll dieser Situation Rechnung tragen. Besonders deutlich wird dies anhand der explizit auf die Wohnraummiete anwendbaren Normen der 549-577a BGB. Der Grundsatz der Privatautonomie wird hier zugunsten FORMAT Paperback LANGUAGE German CONDITION Brand New Details ISBN3346066584 Author Kilian Chaberny Pages 24 Publisher Grin Verlag Language German Year 2019 ISBN-10 3346066584 ISBN-13 9783346066589 Format Paperback Publication Date 2019-11-12 Imprint Grin Verlag We've got this At The Nile, if you're looking for it, we've got it. With fast shipping, low prices, friendly service and well over a million items - you're bound to find what you want, at a price you'll love! TheNile_Item_ID:159564626;
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ISBN-13: 9783346066589
Book Title: Wirkt Anfechtung eines Mietvertrages ex tunc oder ex nunc?
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Author: Kilian Chaberny
Publication Name: Wirkt Anfechtung Eines Mietvertrages Ex Tunc Oder Ex Nunc?
Format: Paperback
Language: German
Publisher: GRIN Verlag
Subject: Law
Publication Year: 2019
Type: Textbook
Item Weight: 45 g
Number of Pages: 24 Pages
